房地產板塊-山東天齊置業集團股份有限公司

　　山東天齊產業發展集團有限公司著力打造房地產項目合作開發和產業園區資源共享的發展平臺，以房地產開發、資產運營管理、產業園區運營和物業管理為主要業務范疇，圍繞建筑主業構建“投建營”一體化的商業運營模式，探索合作開發、產城融合、標準化工業廠房建設和土地整理開發新領域，助力集團成為推動城市發展的綜合運營服務商。下轄山東天齊房地產開發有限公司、山東天亦科技發展有限公司、淄博中大房地產開發有限責任公司、山東天特置業有限公司、山東天齊心欣物業管理有限公司、山東天齊華迅汽車園區發展有限公司、山東天齊華源產業園區發展有限公司 7 家控股公司。

房地產開發
　　集團致力于打造“品質地產供應商”，在濟南、青島、淄博等地先后開發建設了淄博西五路沿街商業房、淄博金華苑、頤和花園、東方汽車城、新世界裝飾材料城、天齊·銀嶺世家、天齊汽車博覽園、天齊·理想城、天齊·奧東花園、天齊·文海國際、天齊·雅誠名筑、天齊·花溪地、天齊·觀棠府、天特·花嶼城 14 個精品項目，累計開發面積超 220 萬平方米。產品涵蓋了商品住宅、高端別墅、公寓、商業辦公、產業園區等各個業態。2022 年新項目“天特·花嶼城”落地桓臺，與青特置業、海通地產共同掀開了資源共享、合作發展的新篇章。

資產運營
　　產業板塊目前在管房產面積 16.1 萬平方米，土地面積 18.6 萬平方米，市值近 20 億元。管理資產遍布濟南、青島、淄博、威海、天津、海南等地。其中位于濟南市核心區域的玉蘭廣場租賃面積共計 4.5 萬平方米，年租賃收入 5000 萬元。
　　結合碳中和、新能源等發展趨勢，運用城市更新理念，試點城市更新項目，發揮資產的最大價值，建設樣板標桿項目，為將來承接更多城市更新項目奠定基礎。加強與資產金融公司的對接交流，共享資源、長效發展。探索資產金融化，使資產發揮出其金融價值。

物業管理
　　山東天齊心欣物業管理有限公司成立于 2016 年，具有貳級物業管理資質，取得 ISO9000 認證、ISO14000 認證、OHSAS18000 三體系國際質量認證，經過 6 年的健康快速發展，成為了集物業管理、園林綠化、社區服務、酒店經營、房屋租售等多種經營為一體的綜合性物業服務企業。心欣物業目前在管項目面積超 200 萬平方米，遍及濟南、青島、淄博三地，主要業態有高端住宅、別墅、5A 甲級寫字樓、酒店、產業園等。服務階段從前期介入到日常運營全周期覆蓋。

產業園區
　　目前，產業板塊在營園區項目天齊汽車博覽園是淄博市重大項目、重點服務業項目天齊汽車博覽園，致力于打造集新車、二手車、售后、車管、檢測于一體的信息化、集約型、現代化的汽車綜合服務園區，一期已入駐企業300 余家，年銷售額超 20 億元，年入庫稅收近 6000 萬元。
? ? ? 天齊汽車博覽園二期 400 畝土地現已立項，推動千畝園區規劃逐步落地。天齊科創智造谷新項目，著力打造集團在濟南市場的現代化集聚產業園區標桿。